Можно ли списать задолженность при выплате основного долга?

Как законно списать долги по кредитам, налогам и ЖКХ в 2020 году?

Можно ли списать задолженность при выплате основного долга?

Начнем с двух псевдоспособов, чтобы Вы понимали, как делать не нужно, если Вы хотите списать долги. А далее уже перейдем к законным и работающим способам списания долгов по кредитам, налогам и ЖКХ.

Это не шутка! В Интернете можно встретить массу видеороликов, где люди заявляют банкам, коллекторам и на суде, что они не являются гражданами Российской Федерации, а являются гражданами СССР.

Следовательно, российское законодательство к ним не применимо, и можно абсолютно спокойно не оплачивать российские налоги, кредиты и коммунальные услуги.

Подобные заявления обычно подкрепляются длинной и выдуманной теорией о том, почему это так.

Некоторых банковских работников, коллекторов и представителей власти подобные заявления и длительные монологи на тему «Я гражданин СССР» вводят в ступор. Эти моменты и попадают на , вызывая интерес у зрителей.

Несмотря на абсурдность подобных заявлений, в нашей стране не мало людей, считающих себя гражданами СССР и с «пеной у рта» доказывающих это всем, кто что-то от них требует (выплаты кредитов; повиновения законным требованиям полиции, суда).

Существует еще очень много выдуманных теорий и их адептов, заявляющих о незаконности деятельности банков и о том, что кредиты можно не возвращать. И за это ничего не будет! Мы настоятельно рекомендуем не терять связь с реальностью, т.к.

есть риск не только сойти с ума, но и получить реальный тюремный срок.

Так относительно недавно двое «граждан СССР» из Владивостока, отказавшихся платить кредиты, угодили в тюрьму на 4,5 года по статье 318 УК РФ за угрозы в адрес судебного пристава, требовавшего с них выплаты долга.

  • Не согласны с условиями кредитного договора?
  • Хотите снизить процентную ставку по кредиту?
  • Банки отказывают в реструктуризации?

«Добьёмся в суде расторжения кредитного договора. Обяжем банки снизить процентную ставку и пересмотреть график выплат» – такие рекламные предложения можно встретить до сих пор, несмотря на то, что всё больше людей понимают, что это обман:

  1. Сторона может расторгнуть кредитный договор (договор займа) лишь в случае, если другая сторона договора не исполнила существенные обязательства по нему. Для кредитора – это предоставление кредита (займа), для заемщика – его своевременная выплата. Таким образом, заемщик может расторгнуть кредитный договор лишь в случае, если фактически кредит Вам не был предоставлен. Иными словами, если Вы деньги по кредиту получили, то оснований для расторжения кредитного договора у Вас нет.
  2. Снизить процентную ставку по кредиту (займу) Вы также не сможете, если, конечно, она не превышает предельную процентную ставку, установленную Центральным банком РФ. Обычно в банках и микрофинансовых организациях с процентной ставкой все в норме, а дополнительный доход они получают от навязанной Вам страховки (зачастую отказаться от которой проблематично). Единственное, что Вы можете попросить на суде (в случае если кредитор обратится в суд) – это снизить размер неустойки (пеней и штрафов) на основании статьи 333 ГК РФ. Не путайте неустойку по кредиту с договорной процентной ставкой.
  3. Банки и микрофинансовые организации – это коммерческие организации. Ни Центробанк, ни суд не могут обязать их предоставить Вам реструктуризацию или рефинансирование, тем самым влияя на коммерческую деятельность (доходность и т.п.).

Как мы писали ранее, суд откажет кредитору во взыскании долга, если он пропустил 3-х летний срок исковой давности. Именно на этом основывается 3 способ списания долгов. Суть его в следующем:

  • Полностью прекращаются выплаты (любые, даже минимальные платежи отодвигают срок исковой давности);
  • Кормите кредиторов «завтраками» (обещаниями вот-вот оплатить), либо «теряетесь» (меняете телефонный номер, переезжаете);
  • «Тихо сидите» и ждете, что кредитор про Вас забудет и не подаст своевременно в суд.

Донсков Дмитрий Игоревич

  • Руководитель проекта «Долгам.НЕТ»;
  • Практикующий юрист, арбитражный управляющий

На первый взгляд, этот способ может Вам показаться странным: «Как так, банк возьмет и забудет про мой долг?!», но при небольших суммах долгов (для банков небольшими являются суммы до 50 тысяч рублей, для МФО – до 5-10 тысяч) он работает.

Дело в том, что банки хорошо считают свои деньги, и им нет экономического смысла привлекать юристов, оплачивать госпошлину за рассмотрение дела в суде, если сумма долга незначительна. В этом случае им проще через полгода-год после возникновения просрочек продать долг коллекторам.

Коллекторы рассуждают аналогично банкам и не спешат обращаться в суды, если сумма долга несущественна и перспективы судебного взыскания туманны.

Бытует заблуждение, что срок давности по кредитам считается с даты последнего внесенного платежа. На самом деле все намного сложнее. Подробнее об исчислении сроков давности Вы можете прочесть в нашей статье по ссылке.

Бесплатная консультация

У данного способа есть ряд минусов:

  1. Обычно работает лишь при небольшой сумме долгов по кредитам и микрозаймам (если вы задолжали банкам менее 50-100 тысяч рублей, МФО – менее 10 тысяч рублей).
  2. Долги по ЖКХ и налогам получится списать лишь частично (по тем платежам, которые были начислены более 3-х лет назад).
  3. Звонки от кредиторов и коллекторов с требованием выплаты долгов, скорее всего, будут активно поступать как Вам, так и Вашим близким (друзьям, родственникам, на работу).

Если срок исковой давности кредитором не был пропущен, и он обратился в суд за взысканием долга, то скорее всего через несколько месяцев долг по решению суда поступит на принудительное взыскание в Федеральную службу судебных приставов. Но что будут делать приставы, если у должника нет ни имущества, ни доходов, ни денег на банковских счетах? Спишут ли долги судебные приставы, если поймут бесперспективность взыскания?

Ежегодно приставы оканчивают около одного миллиона исполнительных производств за невозможностью взыскания. Но это не значит, что долги тем самым списаны.

У кредитора, есть 3 года для того, чтобы обратиться к приставам за взысканием долга повторно.

Даже если повторное исполнительное производство приставы снова окончат за невозможностью взыскания, у кредитора вновь появится право повторного обращения в течение 3-х лет (и так до бесконечности).

А вот если кредитор после окончания исполнительного производства не обратится повторно в службу приставов в течение 3-х лет, то можно смело считать, что «этого долга больше нет»!

Этот способ работает лишь в случае, если у должника нет официального дохода, имущества и денежных средства на счетах. Некоторые банки действительно не обращаются к приставам за повторным взысканием, получив информацию от приставов, что с должника взять нечего.

Из минусов этого способа можно подчеркнуть то, что Вам либо:

  • придется скрываться от коллекторов и судебных приставов (последние могут объявить Вас в розыск);
  • придется терпеть звонки и визиты коллекторов и сотрудников Федеральной службы судебных приставов.

Для банков просроченные кредиты создают определенные проблемы: по каждому проблемному кредиту они должны резервировать деньги в Центральном Банке РФ (этот механизм создан для защиты вкладчиков от банкротства банков). Банкам нет никакого смысла долго «держать» проблемные кредиты на своем балансе. При четком понимании, что кредит не будет выплачен у банка есть 3 варианта:

  • продать долг коллекторам (обычно банки продают долги коллекторам за 1-2% от суммы задолженности, подробнее…); 
  • договориться с заемщиком о частичной выплате кредита с прощением остальной части долга;
  • вовсе списать долг с баланса.

Если от банка Вам поступило предложение о частичном списании долга при условии погашения Вами оставшейся части, будьте внимательнее. Подобная сделка должна оформляться документально, прежде чем Вы внесете платеж. Обычно заключается дополнительное соглашение к кредитному договору или соглашение об отступном.

3-5 способы имеют место быть на практике, но Вы не можете быть точно уверенны, что эти способы сработают в отношении Вас. Это зависит не от Вас, а от Ваших кредиторов.

Существует лишь один способ, который позволяет списать долги без согласия на то кредиторов. Это процедура банкротства физического лица. Она появилась в нашей стране в 2015 году, и по официальной статистике Судебного департамента при Верховном Суде РФ уже более 50 тысяч граждан РФ полностью списали свои долги по кредитам, налогам и ЖКХ через процедуру банкротства физического лица.

Есть и минусы при списании долгов через процедуру банкротства:

  • 3 года Вы не сможете руководить любым юридическим лицом (речь идет о должности первого лица компании и членов совета директоров), 5 лет не сможете возглавлять микрофинансовые организации и негосударственные пенсионные фонды, 10 лет – банки.
  • 5 лет Вы не сможете вновь заявить о своем банкротстве, и если решите взять новые кредиты, то должны сообщать потенциальному кредитору о том, что проходили процедуру банкротства.
  • Вам придется расстаться со следующим имуществом (если оно есть):
    • автомобили, мотоциклы, прицепы;
    • гаражи и коммерческая недвижимость;
    • ипотечное жилье (даже если для Вас оно единственное);
    • вторая квартира, дом.

Останутся неприкосновенным:

  • единственное жилье и земельный участок на котором оно расположено (исключение – ипотека);
  • одежда и личные вещи;
  • предметы домашнего обихода.

Кроме того, не каждый человек сможет списать свои долги через процедуру банкротства. Имеются противопоказания. Целесообразно проконсультироваться со специалистами, либо ознакомиться с информацией на нашем сайте в разделах «Банкротство от А до Я» и «Нюансы банкротства физических лиц».

Источник: //dolgam.net/problemy-s-vyplatami/kak-zakonno-spisat-dolgi-po-kreditam-nalogam-i-zhkkh/

Кредитная амнистия – 2019. Реально ли списать долг по кредиту физическому лицу?

Можно ли списать задолженность при выплате основного долга?
Кредитная амнистия — это программа, по которой банк может предоставить заемщику льготы для скорейшего погашения кредитов.

У некоторых заемщиков возникали трудности при погашении кредитов. Об этом Правительство Российской Федерации задумалось еще с 2015 года. Возможно ли списание долга по кредиту физическому лицу в настоящее время?

С какой целью люди берут кредиты?

Существуют целевые и нецелевые кредиты. При целевых кредитах для банка важно знать, с какой целью берется кредит (для учебы, покупки определенной вещи). При одобрении нужно отчитаться о потраченных средствах. При нецелевом кредите банку не важно для чего берется кредит. Банк одобряет кредиты заемщику с хорошей кредитной историей и стабильным заработком.

Преимущества и недостатки взятия кредита

Преимущества оформления кредита:

Возможно получить желаемую вещь, которая необходима в данный момент, а расплатиться позже. Возможно приобрести товар в разгар скидок.

Необходимая сумма выдается сразу и в полном размере после одобрения кредита.

Обычно кредит оформляется быстро. В некоторых банках для оформления требуется множество документов, а в других — паспорта и справки с места работа заемщика вполне достаточно.

Недостатки оформления кредита:

Наличие процентов. Естественно, банк должен получить какую-либо выгоду от оформления кредита. Эта выгода — процентная ставка. У каждого банка разнообразные проценты. Это нужно учесть при составлении договора.

Необходимость контролировать свои финансы и возможность своевременно погасить кредит.

При просрочке платежа возможны штрафные санкции. В этом и состоит важность отдать кредит в срок.

Ни в каждом случае банк одобряет кредит. Возможен отказ молодежи, человеку в пенсионном возрасте, финансовому лицу без постоянно места работы.

Возможность попасть в долговую яму. Долговая яма — мизерное финансовое состояние человека. Заработок человека намного меньше. Чем расходы. Имеются доли или кредитные займы.

Что происходит при просрочке погашения кредита?

Если просрочка по погашению кредита не превышает 5 дней, то это не считается проблемой. Обычно сотрудники банка оповещают заемщика SMS-сообщением, звонком.

Если же просрочка погашения кредита от одной недели до месяца, то стоит договориться с банком. Не игнорируйте звонки кредитора. Постарайтесь разъяснить банку причину просрочки, предъявив документы, подтверждающие аргументы.

Например, если причиной стала болезнь и человек был вынужден лечь в больницу, то можно предъявить медицинскую справку. Не стоит допускать просрочку более 30 дней. Если кредит не погашен в течение месяца — это уже серьезно.

Банку не выгоден такой заемщик. Долг может быть продан коллекторскому агентству. Коллекторское агенство — это компания, которая занимается взыскание долга в досудебном порядке. Возможны визиты в дом, периодические звонки.

Какие же меры с коллекторами были приняты в 2019 году?

Федеральный закон 230 о коллекторах вступил в силу с 1 января 2019 года. Следуя этому закону, коллектор не может угрожать должнику, портить личное имущество, портить репутацию, оскорблять заемщика.

К тому же банк должен предупредить должника о передаче дела коллекторам. В обычные дни должнику можно звонить с 8.00 до 22.00, а в праздничные или выходные – с 9.00 до 20.00.

Также за сутки взыскатель может звонить не более 20 раз.

Если количество звонков превышает двух десятков, заемщик может обратиться в судебные инстанции, ведь это считается частым вмешательством в личную жизнь. Звонки родственникам, знакомым, коллегам и другим людям, как-либо связанных с должником, запрещены.

Что привело к кредитной амнистии?

1. Необдуманное решение взять кредит.

Иногда заемщик переоценивает свои силы и берет слишком большую сумму.

2. Экономика.

Увы, заработная плата уменьшилась в разы за последние годы в некоторых профессиях.

Из всего вышеперечисленного следует, что должник не всегда может погасить кредит.

Какие изменения в законе на данный момент?

Ещё в декабре 2013 года был принят акт «О потребительском кредите, займе». В конце 2018 года были внесены изменения в этот акт., касающиеся потребительских прав.

  1. Банк может насчитывать процентную ставку не более 1% в день.
  2. Если заемщик оформил кредит у не зарегистрированного юридического лица, он имеет право не выплачивать его.
  3. Штрафные санкции не должны превышать займ в полтора раза, учитывая, что кредит выдается на срок не более года.
  4. Федеральным законом установлено, что для договоров потребительского кредита без обеспечения на срок не более пятнадцати дней и сумму не более 10,000 рублей положение об ограничении ставки не используются. При следующих факторах:

Кредитор не начисляет проценты, платежи за отдельные услуги за дополнительную плату по договору займа, за исключением штрафа, пени, после того как установленная сумма платежей достигнет 30% от займа.

Какие проекты готовятся на данный момент?

Госдума разрабатывает некоторые проекты по кредитам и займам финансовым лицам. Возможно, скоро эти проекты вступят в силу:

1. Недавно был принят проект No 237568-7, который ограничивает взыскание по кредитам (упомянут выше).

2. Проект No 287844-7. Он разъяснит порядок погашения кредита и его частей при досрочном внесении денег. Значит, человек до предназначенного срока вносит нужную сумму: сначала выплачиваются проценты, после происходит погашение кредита, затем другое (штрафы и т.д.)

3. Проект No 217958-7. Главной целью этого проекта является сделать “кредитные каникулы” на срок примерно 3 месяца. Это будет доступно тем, кто сразу внес большую сумму, но не погасил тем самым кредит. Этот период пойдет либо для более продуктивной работы должника, либо для некой “адаптации”. Пока нет более подробных данных.

Как происходит списание долгов на данный момент?

Долги по кредиту банк может списать, если признает этот займ безнадежным. Обычно списывают долг после того, как истек срок исковой давности , это примерно 3 года. Такой закон был принят еще в 1998 году. Иногда задолженность списывается по статье 266 Налогового Кодекса РФ. Которая гласит, что долг можно списать:

  1. При прекращении судебными приставами вести дело.
  2. При истечении срока.

Это все списывается при учете, что у должника нет имущества и большой прибыли. Так поступают некоторые банки, а кому-то это просто невыгодно. При этом нужно не забывать:

  1. Банк может не ответить на просьбу о списании долга. Заемщик может сам обратиться с просьбой и уважительной причиной, предъявив документы.
  2. Банк может продать займ коллекторскому агентству. Тогда нужно будет договориться и с ними.
  3. При списании долга, заемщик должен заплатить 13% от займа. Ведь тогда не будет никакой выгоды списывать долг, даже наоборот убыток.

Теперь нужно разобраться со списанием штрафов или пени

Поясним изначально что это такое штраф. Штраф — законное наказание за нарушения. В нашем случае, за просрочку платежа. Пеня (Налоговый Кодекс РФ статья 75) – денежная сумма, которую нужно выплатить в случае уплаты налогов. Пеня составляет 0,5% от суммы, выплачиваемой супругом. Начисляется она за каждый день просрочки.

По закону банк не может начислить штраф, который в три раза больше всей суммы. Если это правило нарушено, нужно обращаться в суд.

Списание штрафов возможно:

1. Если они слишком завышены.

2. Не соответствие штрафа и размера долга.

На все должны быть свои уважительные причины, желательно с документами.

По статье 333 Гражданского Кодекса РФ суд вправе снизить штраф, если посчитает размер слишком большим.

Кредитная амнистия

В 2019 году закона об амнистии пока нет. Он является на рассмотрении, но пока точно не принят. В любом случае амнистией смогут воспользоваться только:

  1. Заемщики с идеальной кредитной историей.
  2. человек может предъявить документы, подтверждающие, что он — физическое лицо.

Пока сложно сказать, когда закон вступит в силу. Если это произойдет в 2019 году, то при кредитной амнистии:

  1. Банк не может требовать срочных выплат, тем более угрожать!
  2. Процентная ставка не будет превышать нормы, (которая пока точно неизвестна).
  3. Ограничения и штрафы станут ограниченными.

В любом случае стоит продумать все “за” и “против” перед оформлением займа. Адекватно оцените возможность погасить кредит в срок, не допуская просрочки.

Будьте в курсе полезной информации по выплатам, льготам. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5d09c197721e9100ae8e28b7/5d4e5af0fbe6e700ac593397

Как можно списать, убрать пени за долг по коммунальным услугам

Можно ли списать задолженность при выплате основного долга?

Согласно действующему порядку одним из способов воздействия на должника по ЖКХ является начисление пени. В связи с этим зачастую у граждан возникает вопрос – можно ли аннулировать начисленный штраф, если основной долг по коммунальным платежам погашен? Как оспорить сумму начисленных санкций и тем самым снять с себя это бремя?

Долги за ЖКУ, ответственность

В действующем законодательстве четко прописана обязанность жильцов своевременно рассчитываться за использованные коммунальные ресурсы, а также вносить квартплату. Подтверждением данному выводу служит п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в котором написано, что граждане и организации должны строго в срок производить оплату услуг ЖКХ.

Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п.1 ст.155 деньги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, идущего после периода, за который нужно рассчитаться.

В случае просрочки к должникам могут быть применены следующие меры воздействия:

  1. Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:
  • 31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
  • 91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.
  1. Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
  2. Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.

Очередность погашения задолженности по коммунальным платежам

Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается.

Так, в ст.319 ГК РФ написано, что при погашении долга должна соблюдаться следующая последовательность:

  • издержки кредитора;
  • начисленные проценты;
  • сумма долга.

Исходя из вышеизложенного, можно предположить, что при погашении долгов по ЖКХ вначале нужно заплатить пеню, а затем основную сумму. Однако, такой подход считается неверным. Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам в большинстве случаев является издержками управляющей компании, так как она за счет внутренних резервов рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией.

Собственник помещения вначале должен вернуть основную задолженность по ЖКУ, а затем выплатить неустойку.

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

  • плата за текущий месяц;
  • 0,083 (1/12) от суммы имеющейся задолженности;
  • проценты за пользование рассрочкой (ставка рефинансирования, увеличенная на 3).

Законны ли пени по квартплате, можно ли их не оплачивать

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

В то же время, в ряде случаев данные неустойки могут попасть под списание. Это означает, что собственнику квартиры не придется больше их платить.

Так, накопившиеся суммы пеней за неуплату коммунальных услуг списываются в следующих основных ситуациях:

  • истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
  • признание должника банкротом;
  • невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
  • смерть собственника или же ликвидация организации.

Кроме того, в ряде случаев может быть произведено уменьшение начисленных пеней (более подробно об этом написано ниже).

Как списать пени по квартплате, за коммунальные услуги

Порядок действий, которому нужно следовать, напрямую зависит от отдельных обстоятельств конкретной ситуации. Также важно наличие законных оснований для реализации процедуры списания пени по ЖКХ.

Если основной долг погашен

В случае если должник погасил основное «тело» своей задолженности за коммунальные услуги, то ему будет легче найти компромисс с управляющей компанией.

В подобной ситуации можно предпринять следующие действия:

  1. Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
  2. Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:
  • наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
  • тяжелое материальное положение;
  • иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью

Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.

Во всех остальных случаях полностью избавиться от начисленной пени не получится. Должник может лишь рассчитывать на уменьшение ее размера (при наличии весомых оснований для этого).

Списание задолженности по коммуналке в связи с банкротством

Выше уже было отмечено, что одним из способов, позволяющих полностью избавиться от долга по коммуналке, является объявление физического лица банкротом.

Сразу стоит отметить, что такой метод является достаточно длительным, сложным и может быть использован только в исключительных ситуациях при наличии соответствующих предпосылок.

В п.1 ст. 25 ГК РФ написано, что гражданин может быть объявлен банкротом в том случае, если судом будет установлено, что он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, а также выполнить свои обязательства по оплате различных счетов.

В целом процедура банкротства граждан регулируется положениями главы X ФЗ РФ «О несостоятельности». Для того, чтобы прибегнуть к такому варианту должны быть соблюдены следующие основные условия (п.2 ст.213.3):

  • общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
  • срок просрочки — не менее 3 месяцев.

В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).

Если жильцы долгое время отсутствовали

Сразу стоит отметить, что временное отсутствие в квартире не является основанием для освобождения ее собственника от уплаты коммунальных платежей (особенно это касается счетов за отопление).

В то же время лица, временно отсутствовавшие в квартире, имеют право подать в УК заявление о проведении перерасчета. Это возможно при соблюдении следующих условий (п.86 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354):

  • владелец помещения пребывает в другом месте более 5 дней подряд;
  • квартира не оборудована индивидуальным счетчиком учета потребленных ресурсов (при условии, что их установка невозможна по техническим причинам).

По итогам пересчета стоимость ЖКУ за конкретный период уменьшиться, что соответственно снизит размер начисленных штрафов за допущенную просрочку.

Другие варианты уменьшения суммы пени

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

  1. Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
  2. Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
  3. Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги

Иногда на практике происходят ситуации, когда управляющая компания устанавливает необоснованно завышенные размеры пеней за коммунальные услуги, которые собственник помещения своевременно не оплатил.

Попав в подобную неприятную ситуацию, чтобы оспорить решение представителей УК, действовать надо следующим образом:

  1. В первую очередь нужно сделать запрос подробного расчета, на основании которого выведена общая сумма пени за имеющуюся задолженность.
  2. Получив из УК все необходимые документы, следует тщательно все сопоставить и произвести самостоятельный расчет. Лучше всего привлечь компетентного специалиста, который сможет грамотно выполнить данную задачу.
  3. В случае обнаружения расхождений собственнику помещения следует написать заявление в УК о том, что в расчетах пени допущена ошибка и начисленную сумму необходимо скорректировать. При этом к своему письму следует приложить самостоятельно произведенные расчеты.
  4. Если представители управляющей компании откажут в выполнении данного требования или вовсе его проигнорируют, то следующим шагом может быть подача соответствующего искового заявления в судебный орган.
  5. В случае, если иск удовлетворят, то владельцу квартиры не придется выплачивать завышенную пеню. Сумму скорректируют в принудительном порядке.

Последовательность актуальна на 2019-й год.

Заявление об уменьшении пени за коммунальные услуги

Если в отношении владельца помещения уже идет разбирательство по делу о взыскании долга, он вправе обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размеров начисленного штрафа.

Образец такого документа включает в себя следующие основные пункты:

  1. «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).

Сразу после «шапки» посередине листа указывается полное название документа. Выглядеть оно может следующим образом: «Ходатайство в суд об уменьшении размера неустойки».

  1. Вводная часть – тут прописываются следующие общие сведения, касающиеся судебного разбирательства:
  • название суда;
  • реквизиты гражданского дела;
  • название истца (УК);
  • имя ответчика (должник);
  • предмет спора.
  1. Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.). Также нужно указать ссылку на соответствующую норму закона.

К готовому заявлению прилагаются дополнительные документы (например, самостоятельно произведенный расчет неустойки), еще раз пишется полное имя заявителя, а затем ставится его подпись и дата.

Законно ли начисление пени на сумму задолженности по ЖКХ после решения суда

Решение об уменьшении размера начисленной пени не является основанием для полной ее отмены. Должник должен платить назначенную неустойку вплоть до полного погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам.

Совсем иначе обстоят дела в случае, когда речь идет об истекшем сроке исковой давности или же о банкротстве владельца квартиры. При наличии соответствующего судебного решения, управляющая компания обязана будет списать имеющуюся задолженность по ЖКХ, включая начисленную пеню.

Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что начисление штрафов является неизбежным наказанием за просрочку платежей по коммунальным услугам. При отсутствии отдельных обстоятельств собственник квартиры вынужден будет заплатить эту сумму. Однако в ряде случаев ее размер можно уменьшить или вовсе отменить (процедура списания).

Источник: //neuristu.ru/zhkh/kak-spisat-ne-platit-ili-umenshit-peni-po-kvartplate.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли списать задолженность при выплате основного долга?
4. Скажите пожалуйста. Я хочу досрочно погасить автокредит полностью. Должен ли банк пересчитать проценты. Так как я брал на пять лет а фактически закрываю по исходу два года.

Так как первое время мои взносы 70 процентов уходило на проценты а 30 процентов на погашение основного долга. Да и сейчас больше половины взноса уходит на погашение процентов а меньше половины на погашение основного долга.

И ещё должен ли банк вернуть 13 процентов с выплаченых процентов.

4.1. Ирина при досрочном погашении кредита Вы вносите деньги в Банк сумму остатка задолженности по графику платежей на текущую дату. Те проценты, которые Вы заплатили банк не вернет.

Касательно вопроса возврата 13% то получение налогового вычета Вы можете подать соответствующие заявление в ФНС по месту жительства согласно нормам НК РФ.

5. Мы проживаем в янао стоим в очереди молодая семья, на погашение основного долго, (есть квартира в ипотеку нас двое муж и жена 53,9 кВ м)и сейчас ещё хотим взять одну квартиру в ипотеку, не слетим ли мы с очереди?

5.1. Если вы возьмете одну квартиру в ипотеку, то вы слетите с очереди.

6. Ситуация: В настоящее время находимся в браке. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке. Владеем на праве общей совместной собственности (доли не определены). Планируем внести материнский капитал в счёт погашения основного долга. Для этого требуется подписать соглашение об определении долей для всех членов семьи, после полной выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры. Возникает вопрос: если до момента выплаты ипотеки мы оформим развод, нужно ли будет выделять долю супругу?

6.1. Да, нужно будет выделять долю супругу, тк. заявление о распоряжении средствами мат. капитала подается в период брака.

7. Я являюсь взыскателем. Если ежемесячные взыскания ФССП ничтожно малы (менее 200000% ежемесячно от основного долга, присуждённого судом) с должника. На Полное погашение долга не хватит жизни! Что я могу предпринять в данной ситуации? Премного благодарен за любую информацию!

7.1. Необходимо ознакомится с материалами испол. Производства, узнать, если у должника имушество, на которое можно обратить взыскание, состоит ли он в браке, какое имущество естт у супруга, какие сделки по отчуждению имущества совершал должник, можно ли их оспорить. Еще можно подать на индексацию денежных сумм присужденных судом.

7.2. В зависимости от виды задолженности размер взысканий может быть от 50 до 70 % от заработка. Сбережения списывается полностью в счет погашения. Имущество распродается.

8. При предварительном договоре на покупку квартиры внесли залог в погашение основного долга, под расписку, но документы так ни кто и не собрал, прождали год, отправляли требование на возврат задатка, сумма крупная 350 т.р. хотим подать заявление в полицию о мошенничестве, есть ли смысл?

8.1. Конечно есть смысл обращаться в полицию.

9. Ипотека оформлена только на мужа, жена в сделке участия не принимала, можем ли мы вложить материнский капитал в погашении основного долга по ипотеке. На момент взятия ипотеки состояли в законном браке.

9.1. Да вы имеете право вложить мат, капитал.

9.2. Ольга
Почему бы и нет, однако в любом случае окончательное решение примут сотрудники пенсионного фонда, обращайтесь в отделение ПФ РФ.

10. Сделала частичное погашение ипотеки, банк от основной суммы забрал проценты на основной долг! Где ответил мне, что при досрочном погашении гаситься и основной долг и проценты?

10.1. Да, это так:

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга (ст. 319 ГК РФ).

11. Брала займ в Вива Деньги в сентябре 2016 г 33000 руб. на год. Полгода платила, оплатила 33200. Потом начались проблемы и оплаты не было. Сейчас они подали исковое заявление в суд и требуют вернуть 146000 руб. Подскажите пожалуйста как рассчитать сколько по закону я им должна вернуть. Получается основной долг погашения, остались проценты.

11.1. Необходимо знакомиться с исковым заявлением. На момент заключения договора займа у вас действовало ограничение по трехкратному начислению процентов. В общем вам нужно писать возражения, но на сильное снижение процентов не надейтесь.
В любом случае те деньги, что вы платили, шли в первую очередь на погашение процентов согласно ФЗ “О потребительском займе”

12. Я являюсь поручителем и погашаю кредит вместо основного должника. В декабре 2019 г была удержана последняя сумма Но уже два месяца у меня удерживают 50 % так как банк не выдает мне справку о погашении долга мотивируя тем что у меня еще имеются долги по пени и комиссионные начисления по просроченной ссуде, Но ведь в исполнительный лист эти суммы не были включены. А судебные приставы без справки из банка продолжают удерживать третий месяц. Правомерно ли это? Спасибо.

12.1. Галина!
Нет, не правомерно. Если выплаченная (удержанная) сумма равна сумме долга, указанной в исполнительном листе, то исполнительное производство должно быть окончено согласно п. 1 ч. 1 ст 47 ФЗ “Об исполнительном производстве”.

13. Должника признали банкротом, процедура реализации его имущества завершена. Процедура длилась два года. В реестр требований кредиторов были включены только основной долг и проценты до даты погашения по договору займа. Могу я сейчас подать заявление в этот арбитражный суд на взыскание процентов за последующий срок до даты фактического перечисления мне долга. Вопрос №16912269

13.1. Можете подать такое заявление.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Должника признали банкротом, процедура реализации его имущества завершена. Процедура длилась два года. В реестр требований кредиторов были включены только основной долг и проценты до даты погашения по договору займа. Могу я сейчас подать заявление в этот арбитражный суд на взыскание процентов за последующий срок до даты фактического перечисления мне долга.

14.1. Если процедура банкротства завершена, то подавать какие-либо иски на любых основаниях и на любые суммы – абсолютно бессмысленно. ВСЕ! Процедура завершена, человек банкрот, все что можно было с него взять – уже взяли.

15. Каким образом можно повлиять, чтобы материнский капитал был направлен на погашение части основного долга по ипотеке, а не на уплату срочных процентов?

15.1. Не видя договора ипотеки, предположу, что чаще всего никак. Потому что договором установлена очередность уплаты долга. Сначала пени, проценты, а только потом основное тело долга. Нарушить эту очерёдность невозможно. Вы должны были ознакомиться с условиями договора ипотеки перед его заключением.

16. В заявление на выдачу судебного приказа кредитор выставляет сумму основного долга, проценты за не просроченную сумму кредита, проценты за просроченную сумму кредита, сумму штрафов. Мне не понятно выражение проценты за не просроченную сумму кредита, что это за зверь такой? Помогите разобраться, имеют ли право требовать эти проценты для погашения? Спасибо.

16.1. Ирина! Проценты за не просроченную сумму кредита – это по всей видимости проценты, которые Вы обязаны уплачивать за непогашенную сумму долга, т.е. проценты по кредиту не выплаченные Вами на моменты подачи в суд кредитором.

Если срок уплаты по этим процентам прошел, то кредитор имеет право их взыскать с Вас.

16.2. Пока нет смысла заморачиваться по данному поводу.Просто отмените судебный приказ.Но если так интересно, юрист на платной консультации все подробно расскажет. ПО сути это проценты, предусмотренные договором.

Желаю Вам удачи и всех благ!

17. Я должен в МФО 120 000 рублей, уже есть просрочки, но небольшие по 2 3 дня, сп у меня 22000, не смогу погасить долги так как постоянно капают проценты, и получается я буду отдавать всю свою сп только на погашение процентов, а основной долг все равно остаётся, хотел бы проконсультироваться что мне делать.

17.1. Попробуйте реструктуризацию долгов.

18. Мой долг по микрозайму продали по договору уступки прав. Компания, которая купила предлагает достаточно выгодные условия погашения. В соглашении, которое требуется мной подписать фраза – Настоящее Дополнительное соглашение не прекращает действие договора займа и не изменяет иных его положений, не урегулированных настоящим соглашением. Что это значит? В данном соглашении прописано, что я должна вернуть только сумму основного долга. Т.о. они могут подать еще на проценты или как? Заранее спасибо.

18.1. Они могут подать на проценты, если не вернете сумму займа в срок, установленный дополнительным соглашением. Чтобы ответить точно, нужно видеть текст соглашения.

19. Квартира куплена мной в ипотеку, сожитель является созаемщиком, брак не оформлен, ипотеку нашу самостоятельно без средств сожителя. Планирую оформить мат капитал на ребенка, отцом которого является сожитель. Мат капитал планирую пустить на частичное погашение основного долга. Нужно оформить обязательство по выделению долей. Обязана ли я выделять долю на сожителя? Или можно только на ребенка?

19.1. Не обязаны, так как он не супруг. МК Вам выдается.
Только на ребенка делайте.

20. Мне поступил материнский капитал на погашение основного долга, но банк списал отложенные проценты, которые образовались в результате реструктуризации, имеет ли право банк так поступить?

20.1. Заёмщик сам определяет на что он вносит денежные средства в виде материнского капитала. Обратитесь с банк с письменной претензией.

21. Вопрос-Имеет ли право сбербанк снимать деньги со счета после смерти владельца счета за погашение кредита если кредит был застрахован и имел страховой случай и после смерти страховой компанией был погашен основной долг, Деньги банком продолжают сниматься по мере поступления их на счет владельца /умершего/ те перечисление с места работы /зар плата/ Спасибо.

21.1. Если в банке уже было свидетельство о смерти, то конечно не имеет, нужно обратиться в банк с требованием вернуть деньги, а если банк откажется подать в суд иск, на неосновательное обогащение.

22. Нужно ли вносить платежи по ипотеке, если банк выставил всю сумму для погашения и начисляет проценты. А я своими платежами гашу только набежавшие проценты, а сумма основного долга так и стоит на месте не уменьшается Спасибо.

22.1. Если банк выставил всю сумму, значит он расторг с вами договор, тогда напишите ему заявление о подготовке и согласовании нового графика погашения задолженности, так как прежний не действителен и в случае отказа подайте на банк в суд, там заявите требование об определении порядка возврата задолженности. Вероятно сейчас банк просто копит вашу задолженность за счет штрафных санкций.

22.2. Марина!
Нужно смотреть ваш кредитный договор, какие у вас там условия. Но очевидно одно, что если платить перестанете, квартиру выставят на торги.

23. Можно ли восстановить мат капитал после выселения из ипотечной квартиры мат капитал использован в погашении основного долга.

23.1. Средства мат капитала Вами уже были использованы. Если на квартиру, купленную в ипотеку, будет обращено взыскание в целях погашения задолженности, квартира будет выставлена на торги и после ее реализации Вам должна быть выплачена сумма, оставшаяся после погашения долга. Это все, на что Вы можете рассчитывать, вновь получить право на мат капитал невозможно.

24. Суд взыскал с ответчика сумму основного долга+проценты указанные в расписке на момент вынесения суда, а также по 395 ст. до полного погашения долга. Истец подал в суд после исполнительного листа, на взыскание процентов указанных в расписке. Это законно? Всю жизнь платить?

24.1. Кроме того истец на основании ст. 208 ГПК РФ может обратиться в суд принявший решение об индексации присужденных денежных сумм. Решений по данным делам сейчас достаточно.

24.2. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ ст. 809, заемщик обязан выплачивать кредитору проценты за весь период пользования денежными средствами: той частью суммы займа, которая не возвращена кредитору. Проценты, рассчитываемые по ст.

395, представляют собой меру ответственности (наказание) за неисполнение обязательств перед кредитором и начисляются за весь период неисполнения.

Следует учесть, что в рамках исполнительного производства при внесении денежных средств должником сначала погашается основной долг (полностью или частями), затем, после полного погашения суммы займа, рассчитываются и взыскиваются проценты за пользование (установленные в расписке), в последнюю очередь – проценты по ст. 395 ГК РФ.

25.1. Может. Законом это не запрещено. Целесообразно объединить эти два дела в одно и рассматривать их совместно в суде
Для этого подаётся соответствии живущее ходатайство.

26.1. С начало основной долг, потом штрафы.

26.2. ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

26.3. Согласно Гражданского кодекса сначала гасится основной долг.

28.1. Никто не обязан это делать
если только договоритесь с кредитором.

29.1. Из вашего сообщения следует, что никакого кредита или займа не было вообще.

Вот на этом и стройте свою позицию в судебном заседании.

29.2. Основной долг скорее всего не оспорите (деньги брались вами), а вот что под убытками понимать.-если штрафы и пени, можно поспорить. Есть суд. практика когда суд полностью отказывал во взыскании штрафа и пени.

30. Исполнительский сбор судебных приставов платится при погашении основного долга?

30.1. Да. Только после погашения долга в полном объёме.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0/%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0/

Защита Законом