Могут ли кредиторы забрать дом, купленный по материнскому капиталу, в счет долгов матери?

Приставы арестовали материнский капитал: Что делать?

Могут ли кредиторы забрать дом, купленный по материнскому капиталу, в счет долгов матери?

Материнский капитал выделяется семьям с детьми на строго определенные цели, указанные в Федеральном законе № 256-ФЗ.

В исполнительном производстве на такие средства социальной поддержки взыскание не обращается, в силу прямого указания закона.

Однако в ряде случаев приставы накладывают арест на средства МСК, так не располагают сведениями об их целевом характере. Разберем, как защитить свои интересы в исполнительном производстве, избежать ареста материнского капитала.

Когда могут наложить арест на материнский капитал

В большинстве случаев арестовать средства материнского капитала у пристава не получится даже теоретически. Это связано с особенностями распоряжения маткапиталом, когда деньги будут перечислены:

  • продавцу объекта недвижимости, застройщику частного дома;
  • банку или иной кредитной организации, выдававшей ипотеку, займ или кредит на приобретение жилья;
  • образовательной организации, если маткапитал направляется на обучение;
  • продавцу средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.

Хотя заявление о распоряжении средствами маткапитала подает в ПФР владелец сертификата, выдача ему наличных денег или перевод на счет не предусмотрено законом.

Поэтому при таких вариантах использования маткапитала пристав не сможет обратиться арест на средства.

Более того, пока заявление о распоряжении не подано, деньги считаются государственной собственностью и числятся за семьей с детьми только формально. 

В законе № 256-ФЗ предусмотрено несколько случаев, когда владелец сертификата сможет получить маткапитал на свой счет:

  • при подаче заявления о выплатах по случаю рождения второго ребенка (пока ребенку не исполнится 1.5 года, за счет маткапитала может выплачиваться ежемесячно один прожиточный минимуму);
  • при возведении частного дома своими силами семья может получить маткапитал двумя частями – 50% на начальном этапе строительства, а вторую половину через 6 месяцев;
  • при капитальном ремонте и реконструкции частного дома своими силами – выделение маткапитала также осуществляется двумя частями.

Только в трех указанных случаях средства материнского капитала оказываются в распоряжении семьи.

Так как они перечисляются на счет в банке, на них может распространяться постановление пристава об аресте и списании по исполнительному производству.

Издавая такое постановление, пристав не обязан уточнять целевой характер средств, поступающих на счет. Поэтому деньги, поступившие от ПФР, могут сразу перечисляться банком на депозитный счет ФССП.

Как защитить свои интересы если наложили арест на материнский капитал

Должник по исполнительному производству должен заранее предполагать, что на его имущество и счета может быть наложен арест. Поэтому еще на стадии обращения в ПФР за выделением средств материнского капитала желательно выполнить ряд действий, устраняющих риск ареста и списания денег:

  • нужно получить в подразделении ПФР документ о положительном решении по заявлению (между решением и перечислением средств будет до 14 дней, в течение которых можно успеть решить вопрос с приставами);
  • нужно представить в ФССП и банк, где открыт счет, копию решения ПФР об одобрении выделения средств МСК, указать суммы перевода;
  • после перевода денег нужно убедиться, что правильно указано целевое назначение средств (например, оплата 50% за реконструкцию частного дома или выделение пособия на второго ребенка).

В статье 101 Закона № 229-ФЗ прямо указано, что не может обращаться взыскание на средства материнского семейного капитала.

Поэтому пристав, получивший документы о перечислении средств МСК, обязан исключить их из-под ареста и списания. Для этого в адрес банка, где открыт счет, будет направлено постановление с указанием целевого характера денег.

Все остальные зачисления, не связанные с выделением маткапитала, будут списываться банком на общих основаниях.

Желательно открыть отдельный счет для поступления денег из ПФР. Это устранит большинство спорных ситуаций, которые могут возникать при переводах из разных источников.

Так как владельцем сертификата обычно является мать детей, именно ей придется совершать указанные выше действия. Также допускается выдача доверенности на представителя.

Например, женщина-должница может выдать доверенность на представительство своих интересов мужу.

Если вы не успели воспользоваться указанными рекомендациями, и средства маткапитала были списаны в счет погашения долга, можно защитить свои интересы следующим способом:

  • нужно получить в подразделении ПФР документ о положительном решении по заявлению, сведения о реквизитах перевода средств на счет;
  • нужно заказать в банке выписку по счету, где будет видно целевое назначение перевода и сумма средств;
  • нужно обратиться к приставу с заявлением на возврат ошибочно удержанных сумм.

Если представленные документы подтверждают, что списанные деньги относились к материнскому капиталу, пристав обязан удовлетворить заявление на возврат. Если деньги еще находятся на депозитном счету ФССП, они будут перечислены заявителю в течение 5 дней. Если удержанные средства уже перечислены взыскателю или в бюджет, они будут возвращены в течение 30 дней.

Как обжаловать арест средств материнского капитала

Если пристав вынес отказ в снятии ареста или возврате списанных средств материнского капитала, его незаконные действия можно обжаловать. На нашем сайте можно найти образцы жалоб и заявлений на незаконные решения, действия и бездействие должностных лиц ФССП. Также рекомендуем воспользоваться консультацией юриста, чтобы устранить все возможные проблемы.

Обжалование в исполнительном производстве проходит по следующим правилам:

  • подать жалобу нужно в течение 10 дней с момента издания постановления, либо даты, когда должник узнал о нарушении своих прав (например, с момента списания средств маткапитала со счета);
  • жалобу можно подать вышестоящему должностному лицу ФССП (в порядке подчиненности), либо в суд;
  • если жалоба будет удовлетворена, пристава обяжут отменить постановление об аресте или вернуть удержанные деньги должнику.

Проблемы могут возникнуть только в случае, если в платежке от ПФР не указано целевое назначение перевода, т.е. не будет содержаться отметки о средствах материнского капитала. В таких ситуациях нужно обращаться в подразделение ПФР за документом, разъясняющим цель перевода.

Автор статьи

Источник: https://Pristav-Russia.ru/blog/chto-delat-esli-pristavi-arestovali-materinskiy-kapital/60.html

Как при разводе делится дом, купленный на материнский капитал

Могут ли кредиторы забрать дом, купленный по материнскому капиталу, в счет долгов матери?
Как при разводе делится дом, купленный на материнский капиталСредня оценка 5 от 2 пользователей

Основные правила раздела имущества, приобретенного в период брака, изложены в Семейном и Гражданском Кодексах, где указывается, что такие объекты являются общими и делятся между супругами поровну. Однако собственность, купленная на материнский капитал, при разводе в 2020 году разграничивается по иным правилам. Основная их часть изложена в ФЗ РФ № 256. Часто при решении данного вопроса приходится обращаться и к подзаконным актам, регулирующим вопросы банковских кредитов и пр.

Кто владеет материнским капиталом

Начисление денежных средств, именуемых материнским капиталом, осуществляется на основе выданного сертификата. Согласно ФЗ РФ № 256 этот документ является именным, т.е. выписывается на одно конкретное лицо. Более чем в 90 % случаев – это женщина, которая родила или усыновила второго (или третьего) ребенка.

Именно мать является владельцем денежной суммы, хотя предоставляется она только после рождения детей и в ряде случаев имущество, приобретенное с ее помощью, считается общим для всей семьи.

Материнский капитал при разводе в 2020 году не подлежит разделу вне зависимости от того, с кем остались дети. Согласно закону данные денежные средства являются целевой выплатой, а значит, согласно СК РФ (ст. 34) относятся к личному имуществу и не могут быть поделены.

Может ли муж претендовать на материнский капитал

ФЗ предусматривает ряд ситуаций, при которых владельцем сертификата становится не мать, а отец. Большинство из них являются следствием того, что женщину лишают прав владения по причине совершения ею противоправных деяний:

  • мать лишена родительских прав в отношении ребенка, после появления на свет которого она приобретала право на получение материнского капитала;
  • в отношении женщины отменена процедура усыновления того ребенка, после появления которого в семье возникало право на получение материнского капитала;
  • мать совершила серьезные правонарушения, квалифицируемые как преступления против личности, направленные против одного или нескольких своих детей;
  • мать детей скончалась до получения или после получения сертификата, по которому не успели потратить денежные средства.
  • мать детей была признана пропавшей без вести по суду.

Отец получает свою долю материнского капитала в виде части приобретенного на него недвижимого имущества. Но только при условии, что покупка совершалась в период, когда отец и мать состояли между собой в официальном браке.

Если женщина решает воспользоваться денежными средствами из материнского капитала после развода, то приобретенный объект будет в равных долях принадлежать ей и детям, на которых выплата была начислена.

Бывший супруг в таком случае свое право теряет и не может претендовать на долю.

Если мужчина становится родителем или усыновителем ребенка, который уже был ранее учтен при иных обстоятельствах при начислении материнского капитала, отец теряет право на получение сертификата.

Если и мать, и отец теряют свое право на получение средств материнского капитала, его автоматически приобретают дети, на которых они начислены. Распределяются финансы в равных пропорциях. Претендовать на средства могут дети, не достигшие совершеннолетия или дети до 23 лет, если они проходят обучение (обязательно по очной форме) в вузе.

Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом

К совместно нажитому имуществу относятся денежные средства, полученные как результат трудовой и предпринимательской деятельности, всяческие пособия, пенсии и стипендии. Однако в ст. 34 СК РФ имеется оговорка, что это правило не распространяется на целевые выплаты. А средства материнского капитала – это именно целевая государственная выплата.

Должен ли материнский капитал делиться и на отца? Следовательно, деньги, приобретенные таким способом, не могут быть определены в качестве совместно нажитого имущества.

Хотя если с использованием денежных средств было приобретено недвижимое имущество, оно считается уже совместной собственностью и в случае расторжения брака делится в равных долях между супругами их детьми.

Раздел имущества, купленного на материнский капитал

ФЗ РФ № 256 определяет для владельцев сертификатов, на что они могут потратить полученные суммы. Отходить от этих правил нельзя. В любом случае, на несанкционированные проекты Пенсионный Фонд, в котором содержатся денежные средства, их просто не выдаст. Финансы можно потратить на:

  1. Создание для семьи улучшенных жилищных условий (покупка нового жилья либо реконструкция старого).
  2. Оплату образовательных услуг в среднем или высшем учебном заведении для любого из детей.
  3. Вложения в пенсионный фонд на счет матери.
  4. Оплату товаров и/или услуг, способствующих адаптации в обществе ребенка с инвалидностью.
  5. Оформление ежемесячных денежных выплат в пользу семьи.

Не обязательно вся сумма должна быть потрачена только на один из представленных проектов. Допускается ее разделение и расходование сразу по нескольким направлениям.

Имущество подлежит разделу, только если средства расходовались на улучшение жилья.

Во всех прочих случаях приобретенные объекты являются личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, а значит, не могут быть разделены.

Если материнский капитал использовали для покупки недвижимости

Как показывает практика, большинство семей расходуют целевую выплату, чтобы обзавестись новой недвижимостью.

В таком случае, если вся сумма или только ее часть будет потрачена на покупку квартиры или дома, то новое жилье в равных долях необходимо оформить на всех членов семьи.

Например, если материнский капитал вручили после рождения второго ребенка, то каждый из детей, отец и мать получают по 1/4  части жилья. Если сертификат оформили после рождения третьего ребенка, то по 1/5.

Если семье выдали сертификат после рождения второго ребенка, но потратить материнский капитал родители решились только после появления на свет третьего ребенка, то он не имеет права на получение доли в недвижимости. Исключением будет только ситуация, при которой родители откажутся от своих долей в его пользу.

При разделе имущества между супругами последние не имеют прав на доли своих детей в недвижимости. Их нельзя поделить не по суду, не с помощью соглашения. Если после развода супруг хочет получить свою долю в доме, купленном из средств материнского капитала, то в такой ситуации имеются следующие решения:

  1. Продажа дома, выделение долей деньгами. Далее один из супругов распоряжается полученной денежной суммой по своему усмотрению, а родитель, с которым остались проживать дети, обязан купить новое жилье. Представленный вариант используется редко, т.к. подобные сделки должны быть одобрены органами попечительства, а они свое согласие дают в исключительных случаях. Только если у матери имеется свое собственное жилье, куда могут переехать дети на время проведения сделки.
  2. Выплата денежной компенсации супругу за его долю. Например, жена с детьми остаются хозяевами квартиры. Доля бывшего мужа становится собственностью бывшей жены, а она в свою очередь обязана выплатить необходимую сумму. Для этого потребуется оценка дома. Если он делился на 4 человек, то, соответственно, супруга выплачивает 1/4 стоимости жилья.
  3. Один из супругов вместе с детьми остается проживать в доме, а второй получает компенсацию за утраченную долю каким-либо имуществом, равным по стоимости жилью.
  4. При наличии возможностей в доме создают отдельный вход, санузел, кухню и делят его в натуре.
  5. Закрепляют право собственности на свои доли в недвижимости документально и продолжают пользоваться имуществом совместно.

Законом не возбраняется вариант, при котором супруг уступает свою долю в доме, приобретенном с использованием материнского капитала в 2020 году, жене и детям, а ее стоимость вычитают из суммы алиментов, которые обязан выплачивать родитель.

Если материнский капитал использовали для первоначального взноса

Закон позволяет использовать деньги из материнского капитала в качестве взноса для приобретения недвижимости в ипотеку. Раздел имущества при разводе в таком случае может быть затруднен. Если все задолженности по кредиту выплачены, то квартира, приобретенная в ипотеку, делится по стандартной схеме, как любая купленная на материнский капитал.

Раздел квартиры, в которой материнский капитал использовался для первоначального взноса.

Если долг еще остался, супругам сначала придется его полностью погасить, и только потом они смогут разделить недвижимость. До полного погашения недвижимость находится в залоге у банка, а значит, распоряжаться ею по своему усмотрению хозяева не имеют права.

Продать такое жилье, чтобы рассчитаться с кредитором, а остаток средств поделить тоже не получится. Согласия на сделку не дадут органы опеки и попечительства.

Если же ее проведут, не обращаясь за одобрением, то впоследствии сделка будет признана незаконной через суд, а денежные средства материнского капитала возвращены в казну. Прецеденты подобных судопроизводств в России уже имеются.

В суд могут обратиться сотрудники Прокуратуры, органов опеки и попечительства и любой из родственников тех детей, на которых начислялся материнский капитал.

Как правило, банк еще при составлении кредитного договора вносит в него пункт с условиями раздела невыплаченного долга при разводе, т.к. Семейный Кодекс устанавливает, что между супругами делится не только общее имущество, но и долги. Например:

  • если остается к выплате небольшая сумма, кредитное учреждение может потребовать погасить ее полностью сразу;
  • супруги далее будут выплачивать взносы совместно;
  • общий счет могут разделить на две части, и далее каждый из бывших супругов будет погашать свою часть задолженности самостоятельно. А по завершении квартиру разделят в равных долях между супругами и детьми;
  • остаток долга переводят на одного из супругов, который в дальнейшем его погашает самостоятельно. После окончания выплат по кредиту он становится владельцем своей доли и той, что должна была принадлежать бывшему супругу. А дети получают свои доли. Отказавшийся от своей части в недвижимости супруг получает компенсацию, равную половине внесенной в качестве кредитных платежей сумме.

Все вопросы, связанные с разделом недвижимости, приобретенной в ипотеку с невыплаченным долгом, в данном случае всегда должны решаться между клиентами, банком и органами опеки. Даже при вынесении судебного решения придется опираться на мнение банковских и государственных служащих

Если материнский капитал использовали для ремонта недвижимости

ФЗ РФ № 256, к сожалению, пока не позволяет тратить средства из материнского капитала на ремонт имеющегося жилья. Расходовать их позволительно только на реконструкцию.

К таковой, например, относится надстройка нового этажа или сооружение пристройки. Т.е. работы, меняющие конфигурацию жилья и площадь.

Если не представить проект реконструкции, деньги Пенсионным Фондом просто не будет выданы.

Какие бы работы на средства материнского капитала с жильем ни осуществлялись, в отношении такого дома далее будет действовать принцип равенства долей для всех членов семьи.

Т.е. какая бы сумма ни была израсходована на реконструкцию жилья, оно становится общим, даже если до этой процедуры являлось личным имуществом одного из супругов.

Если имущество приобреталось с использованием материнского капитала для личных нужд, в 2020 году при разводе делиться оно не будет. Если же деньги были потрачены на покупку или переустройство жилья, то его обязаны разделить в равных пропорциях между всеми членами семьи.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/nedvizhimost/dom-za-materinskiy-kapital.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могут ли кредиторы забрать дом, купленный по материнскому капиталу, в счет долгов матери?
6. Я купила дом на материнский капитал, но сразу не оформила документы на него в последствии когда я хотела сделать дом оказался под арестом, как прописать детей в этом доме и могу ли сама там прописаться.

6.1. Вам нужно узнать, на каком основании наложен арест. От этого зависят ваши дальнейшие действия.

7. У меня такой вопрос, дело в том что у моей мамы долг по кредиту, суд прошёл недавно, наложили арест на счёт, пришла смс ей на телефон что будет наложен арест на жильё. Она прописана у меня в доме. Дом куплен под материнский капитал, разделен на долевые, на три части, на меня и на двух моих детей. Скажите пожалуйста наложат ли арест на жильё? Спасибо.

7.1. Если суд прошёл, то коллекторы балуются что ли? Пристав имеет право при возбуждённом ИП войти в жилое помещение где зарегистрирован должник и произвести опись. Арест имущества должника. Вам же придется доказывать обратное.

7.2. Жилье должнику не принадлежит, поэтому на него арест не может быть наложен, только на имущество, находящееся внутри квартиры. Запаситесь доказательствами принадлежности имущества.

7.3. Данный дом вашей матери не принадлежит, поэтому и арестовать его никто не сможет.

7.4. Нет, в вашем случае на жилье арест не наложат, так как мама не является его собственником.

8. Пожалуйста если купить дом за материнский капитал и оформить на детей дом, могут ли судебные приставы наложить арест если есть долг по кредиту?

8.1. Марина Петровна, на единственное имущество приставы не имеют право накладывать арест.

9. Скажите пожалуйста у меня есть земельный участок получили мы его как многодетная семья, имеют ли право его суд. приставы… как правильно назвать, описать или наложить арест? И есть дом но он куплен на материнский капитал и его имеют право описать?

9.1. Да, они имеют право его арестовать в целях обеспечения выплаты (чтобы дом и участок не были проданы). Выплачивайте понемногу долг, когда выплатите – арест снимут.

10. У меня судебный пристав арестовал дом купленный на материнский капитал, мы сняли обременение и хотели расписывать по долям. Но нотариус говорит что это невозможно до снятия ареста.

10.1. Нотариус прав. До снятия ареста вы сможете производить регистрационные действия с этой квартирой. В том числе и распределить по долям.

11. Жили с женой в браке в жилье купленном на материнский капитал, так вышло что развелись жена вышла замуж за другого. Прописаны мы все так и остались в том жилье. Сейчас у меня скопился долг по алиментам. Мать подарила мне дом по дарственной. Могут ли приставы наложить арест на дом матери подаренный мне по дарственной.

11.1. Если в купленном доме на мат капитал вы не являетесь собственником, то арестовать подаренный дом не могут, так как в силу ФЗ 229, единственное жилье не подлежит аресту и дальнейшей реализации.

12. Дом куплен под материнский капитал это жильё единственное где приписана я и мои дети дом в долевых частях могут ли на него нанести арест приставы за долги.

12.1. Если имеете виду это. ГПК РФ.

Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (действующая редакция)

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

13. Могут ли приставы наложить арест на долю дома купленного за материнский капитал, одного из родителей?

13.1. Судебный пристав имеет право в случае наличия у вас задолженности выявить принадлежащее Вам имущество и наложить на него арест, это касается и долей в праве общей собственности на жилые помещения. Если у вас нет иного жилого помещения то вашу долю не могут продать, но будет запрет на любые регистрационное действия (дарение, продажа) по вашей доле пока не погасите задолженность.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Может ли судебный пристав наложить арест на дом который куплен на материнский капитал. Могут отобрать?

14.1. да, препятствий для этого нет, источник возникновения имущества у должника значения не имеет и имущество может быть изъято.

15. Может ли судебный пристав наложить арест на дом который куплен на материнский капитал. Могут отобрать?

15.1. Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Если это единственное для Вас жилье, то на него не может быть обращено взыскание.

16. Могут ли пристав наложить арест на мою долю в квартире у родителей (я не прописана) и на долю в доме половина которого куплена в счет материнского капитала? (проживаю) и где возможно посмотреть какие вещи и бытовую технику могут арестовать? Спасибо.

16.1. Накладывают не арест, а запрет на регистрационные действия. Описать имущество должника могут все, но не забирают только то имущество, которое необходимо для жизни. Необходимые вещи, без которых человеку не прожить.

17. Я мать одиночка у меня трое детей. Могут ли судебные приставы наложить арест на дом который куплен за материнский капитал?

17.1.

скорее всего они так и сделают, но необходимо различать исполнительные действия и меры принудительного исполнения, в первом случае если вы продадите дом, то невозможно будет зарегистрировать переход права собственности, второй подразумевает принудительное отчуждение.В соответствии с нормами ГК РФ на единственное жилое помещение нельзя обратить взыскание, только если оно не является предметом ипотеки.

Если дом единственное ваше жилище и долг не по ипотеке, то вам опасаться нечего.

18. могут ли наложить арест на 1/4 дома, который куплен на материнский капитал.

18.1. Ирина! Может быть наложен регистрационный запрет на долю должника. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

18.2. Уважаемая Ирина, могут наложить арест на регистрационные действия, а вот обратить взыскание не могут, поскольку доля приобретена за счет средств материнского капитала.
Всего хорошего.

18.3. Да наложить арест могут, но не смогут его продать если это единственное жильё,

Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Кулаковский Ю. В.

18.4. Если в отношении собственника доли возбуждено исполнительное производство, то судебный пристав исполнитель вправе наложить арест на долю.

18.5. Теоретически могут наложить арест на долю должника. Но обратить взыскание будет проблематично, а если жилье единственное у должника, то и вовсе невозможно – статья 446 ГПК
Всего доброго, желаю удачи.

18.6. по закону если даже наложит арест можно его также снять в судебном порядке потому что доля приобретена на материнский капитал А значит использован материнский капитал ребенка то есть не должника.

19. Я купила дом за материнской капитал. В ЕГРП зарегистрировали дом и землю на меня, деньги продавцу пенсионный перечислил. Обременение ещё не успели снять и выяснилось, что этот дом предмет судебного разбирательства по статья 159 часть 4 Что вообще можно теперь с этим сделать?

Можно было купить дом, который является предметом судебного разбирательства? Он не должен быть под арестом? Как эта информация должна обновляться в ЕГРП?

19.1. если обретение не было наложено, то продать дом вам могли. Выделяйте доли детям. Вы являетесь добросовестными приобретателями.
Удачи вам и всего наилучшего.

19.2. Если на жилой дом не был наложен арест или запрет на регистрационные действия, то сведений в ЕГРН об это не будет. Продавец свободно можно продать дом.

20. Пожалуйста дом куплен под материнский капитал доли ещё не выделены. Судебные приставы обещали наложить арест на дом, как можно переоформить на другого человека чтобы дом детей не трогали?

20.1. РоксанаНе надо ничего переоформлятьПриставы не имеют права наложить арест на дом, так как он является единственным жильем

Можно наложит только запрет на регистрационные действия с домом.

20.2. Никак переоформить на другого человека нельзя. Вы обязаны выделить доли детям, последующей продажи возможно только с разрешения органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.

21. У мужа было ип и он не платил налоги 250000, могут ли наложить арест на дом находящее в собственности, где прописаны несовершеннолетние дети и дом куплен с привлечением материнского капитала? Заранее спасибо.

21.1. Да конечно приставы могут и арест наложить и запрет на регистрационные действия так как есть исполнительный лист и открыто исполнительное дело.

21.2. Арест наложить могут, это просто запрет на регистрационные действия и только на долю должника, но обратиться взыскания и отобрать не могут если это единственное жилье в силу ст. 446 ГПК РФ.

21.4. В рамках исполнительного производства судебный пристав вправе наложить арест на имущество и счета должника. Удачи вам!

22. Скажите, пожалуйста, могут ли судебные приставы наложить арест на дом, купленный на материнский капитал, оформленный пока на мать, у которой долг, но ведь по закону дом нужно оформлять еще и на детей? Есть еще квартира, оформленная на мать и несовершеннолетнего ребенка.

22.1. Поскольку вы указали что в собственности у должника два объекта недвижимости на один из них может быть наложен арест в целях погашения имущественных требований кредитора. В доме приобретенном за счет средств мат капитала арест возможен только доли, но если есть другое жилье его и могут арестовать.

23. Могу ли я купить дом за материнский капитал, если участок на котором он построен, в аресте?

23.1. В данном случае мне интересно как вы купите его. В соответствии с законодательством РФ.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

23.2. Если на земельный участок наложен запрет на регистрационные действия, то вы не сможете оформить и дом, поскольку покупка дома без земли в настоящее время невозможна.

23.3. Данную сделку ПФР не одобрит. В начале нужно снять арест с участка на котором построен жилой дом. Удачи добра!

23.4. Вряд ли Вам смогут его продать, поскольку продать дом без участка невозможно. К тому же, я бы не советовала Вам связываться с имуществом, на которое наложены обеспечительные или ограничительные меры.

24. Арест имущества происходит по месту жительства или по прописке. Я разведена и живу в другой квартире вместе с ребенком. Дом как совместная собственность на двоих с бывшим мужем, а квартира куплена на материнский капитал с ребенком. Сколько раз может быть арестовано имущество.

24.1. Арест имущества может происходить и по месту жительства и по месту прописке. (регистрации) , все зависит от суммы долга.

24.2. И по месту жительства и по месту регистрации.Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения 1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

25. У нас наложили арест на жилой дом мы купили его на материнский капитал. Но в документе написано ипотека в силу закона у мужа долг в банке 450000 дом разделен на меня и 4 детей.

25.1. Если наложили арест, это не значит что его изымут. Пристав накладывает его, с целью чтобы вы не смогли его продать рассчитавшись с ипотекой. Поэтому все законно. Верховный суд разрешил это делать.

25.2. Если пристав наложил арест на жилой дом по долгу за потребительский кредит то арест не снимут пока муж не рассчитается. Арест можно оспорить так как наложить должны были только на дно мужа. В любом случае дом не заберут. Если конечно дом не в залоге у банка. Ипотека может быть ив пользу продавца.

26. Я купила жилой дом на материнский капитал, могут наложить арест приставы на него, за неуплату долгов по кредитам, доли я не делала только документ имеется что я собственник, я спрашиваю у вас потому что они уже наложили арест на дом.

26.1. Увы, судебные приставы имеют право наложить арест на дом, даже если он куплен с использованием средств материнского капитала.

27. Я купила жилой дом на материнский капитал приставы могут наложить на него арест, за долги по кредитам.

27.1. ОльгаНа вашу дою могут. Вы должны выделить доли в доме мужу и детям. Вы это сделали?

Желаю Вам удачи и всех благ!

28. Я не плачу кредиты, дом купленный в браке и оформленный на бывшего мужа в аресте. Могу ли я купить жилье за материнский капитал и оформить его на себя? Банки могут арестовать жилье купленный на материнский капитал?

28.1. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” (с изменениями и дополнениями)

По ст. 446 ГПК РФ есть ограничение и ст. 101

29. Может ли судебный пристав наложить арест на дом, если дом в ипотеке и куплен на материнский капитал, ещё дом в залоге в банке.

29.1. Может ли судебный пристав наложить арест на дом, если дом в ипотеке и куплен на материнский капитал, ещё дом в залоге в банке.

может. Но не сможет потом его реализовать.

29.2. Светлана!
Нет, судебные приставы исполнители не наложат арест на имущество находящееся в залоге.. но могут описать имущество находящееся в доме..

30.1. В чём суть Вашего вопроса?

30.2. Запрет на совершение регистрационных действий на долю должника может быть наложен.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BD%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/

Банкротство физ. Лица, ипотека с материнским капиталом в 2020 году

Могут ли кредиторы забрать дом, купленный по материнскому капиталу, в счет долгов матери?

Государство выделяет семьям сертификаты на использование маткапитала с целью улучшения демографических показателей. Допустимо расходовать средства на покупку, постройку, взятие кредита на жилье, образование детей или пенсию матери. Первый вариант выбирает 90% участников программы.

Если средств на возведение или приобретение недвижимости нет, то владельцы сертификатов вправе обратиться в финансовые учреждения для получения целевого кредита. Базовый взнос перечисляется за счет государственной субсидии. Затем задолженность выплачивается самостоятельно.

Семейный капитал при банкротстве супругов «пропадает», если деньги уже вложены в залоговое имущество. При неиспользовании сертификата банк не вправе отобрать целевую помощь.

Определение понятия «банкротство»

Обанкротиться семья может из-за различных жизненных обстоятельств. Усугубляется проблема при наличии кредитовых обязательств.

Финансовые учреждения, несмотря на тяжелое материальное положение родителей, продолжат требовать выполнения условий предоставления средств.

Для подписания мирового соглашение между сторонами, инициируется процедура банкротства. В зависимости от ситуации, у заемщика будет 2 выхода:

  • Реструктуризация задолженности применяется для граждан, имеющих стабильный доход свыше 30-35 тыс. руб. Обычно сумма кредита фиксируется и разбивается на более длительный период выплаты.
  • Реализация собственности подразумевает продажу имущества должника с целью получения денег для перечисления кредиторам. Используют финансовые учреждения аукционный формат торговли. Если вырученная сумма превышает размер задолженности, то разницу перечисляют заемщику. При нехватке средств, несмотря на проведенные торги, или отсутствии собственности, которую можно продать, оставшуюся часть долга аннулируют. Не подлежит реализации имущество, характеризующиеся следующими признаками:
    • Единственная жилая площадь. Исключение составляет залоговое имущество.
    • Транспортное средство, с помощью которого должник зарабатывает на жизнь.
    • Инструменты, необходимые для трудовой деятельности.
    • Государственные премии, пособия, целевые субсидии.
    • Предметы быта, используемые для удовлетворения основных нужд.

Банкротство будет полезным не всем категориям граждан. Связан момент с возникающими проблемами из-за инициирования процедуры. Полный перечень достоинств и недостатков приведен в таблице:

Плюсы• Долг больше не увеличивается. • Коллекторы и кредиторы не вправе требовать с банкротов исполнения финансовых обязательств. • При реструктуризации появляется возможность уменьшить размер ежемесячных взносов и увеличить срок выплаты.

• Объявить должника банкротом можно даже после его смерти, что избавит наследников от обязательств перед кредиторами.

Минусы• Реализуется фактически вся собственность заемщика.
• Обращаться за новыми кредитами, снова инициировать процедуру банкротства или регистрировать ИП можно лишь спустя 5 лет с момента принятия статуса.

Регулируется процесс Федеральным законом №127 «О несостоятельности». До 2015 г. нормативно-правовой акт использовался в отношении различных организаций. Сегодня объявить себя банкротом может любое физическое лицо.

Взятие ипотеки с материнским капиталом

Для семей, в которых на воспитании 2 и более детей, государство выделяет материнский капитал, равный 453 тыс. руб. Большинство участников программы использует средства на улучшение жилищных условий.

Дом можно построить, реконструировать или купить. При отсутствии сбережений становится актуальной ипотека с первым взносом из маткапитала.

Хозяину сертификата достаточно следовать приведенному алгоритму действий для получения целевой субсидии:

  1. Обратиться в финансовое учреждение с целью предоставления жилищного кредита.
  2. Собрать документы (платежные бумаги, метрики детей, паспорт) для получения разрешения от сотрудников пенсионного фонда (ПФ).
  3. Написать заявление о перечислении материнского капитала в счет ипотеки. Составить документ можно в ПФ или дома, ориентируясь на пример.
  1. Дождаться ответа. С момента обращения хозяина сертификата в ПФ до перечисления средств уходит не более 2 месяцев. При отказе можно попробовать снова подать документы, исправив ошибки (донеся недостающие бумаги, выбрав иной вариант расходования средств).

Оплачивать с помощью маткапитала можно не только первый взнос по ипотеке, но и ранее взятые кредиты. В последнем случае важно, чтобы в платежных документах сотрудники финансовой организации указывали цель субсидии.

Выплаты, не предназначенные для улучшения жилищных условий, не будут компенсированы из семейного капитала.

Если речь идет о неустойках по ссудам, которые возникают при неисполнении финансовых обязательств, то их также нельзя погасить за счет государственной помощи.

Особенности процедуры банкротства при взятии недвижимости в кредит за материнский капитал

При банкротстве физлица, выплачивающего ипотеку с участием материнского капитала, залоговое имущество реализуется на общих основаниях с целью возвращения средств банку. Вложение государственной субсидии учитывается лишь в целях защиты прав малолетних членов семьи.

Рассматриваются вопросы, связанные с банкротством в арбитражном суде по месту регистрации должника. Подавать документы могут обе стороны. Сумма задолженности должно быть не меньшее 500 тыс. руб., а последний платеж осуществлен более 3 месяцев назад.

Судья изучит доводы сторон и вынесет вердикт, руководствуясь следующими моментами:

  • Квартира, взятая в ипотеку, имеет статус «залоговое имущество», поэтому не может попадать под категорию «единственное жилище». Кредиторы вправе настаивать на ее реализации.
  • Детям выделяется часть ипотечной квартиры. Обосновано действие условиями выделения семейного капитала. Для расчета определяется стоимость 1% недвижимости. В среднем на каждого ребенка должно остаться по 8%.

После реализации квартиры 80% вырученных средств передается кредитору, 7% – арбитражному управляющему, а оставшиеся финансы – прочим залогодержателям (при их наличии). Если сохранится определенная сумма, то должник вправе на нее рассчитывать.

Например, квартиру покупали за 1,95 млн (1,5 млн кредит, 453 тыс. маткапитал), а продали за 1,7 млн. Родителю вернется 250 тыс. руб.

Во избежание проблем с социальной службой, лучше заранее проконсультироваться о дальнейшем расходовании средств, оставшихся от семейного капитала.

Стоит отметить, что возвращается часть суммы после завершения торгов крайне редко, так как продается недвижимость по сниженной цене. Оставшаяся задолженность списывается финансовым учреждением.

Способы сохранения имущества при банкротстве

При банкротстве можно сохранить квартиру. Достаточно успеть собрать необходимую сумму за время проведения торгов и самостоятельно приобрести недвижимость.

Закон не запрещает участвовать банкроту в торгах. Средства уйдут на погашение задолженности. После покупки имущество потеряет статус «обремененное».

Поможет понять, сколько будет дано времени на сбор требуемой суммы, приведенная информация:

  • С момента определения основных моментов реализации и до утверждения решения правовой инстанцией проходит 1 месяц.
  • Аукционный формат продажи залогового жилья делится на 3 этапа:
    • 1 – финансовое учреждение ставит рыночную цену;
    • 2 – сумма уменьшается на 10%;
    • 3 –базово ставится рыночная цена, но каждый день она падает на 5-10%.

В конце 3 этапа сумма снижается до 50%. Между каждой стадией, длящийся по 30 дней, идет перерыв равный 1 месяцу. В зависимости от ситуации сроки немного «сдвигаются». Если не спешить с реализацией, то на процедуру уйдет около 2 лет.

Минимальный срок составляет 7-8 месяцев.

На время процедуры реализации банкрот освобождается от уплаты процентов и может свободно проживать в продаваемой квартире или сдавать ее 3 лицам, что существенно повышает шансы на сбор необходимой суммы.

Совершенно по-другому обстоят дела, если инициировалась процедура банкротства лишь мужем или женой. Второй супруг вправе продолжить выплачивать средства по ипотечному договору. Отбирать залоговое имущество банку, выдавшему кредит, будет невыгодно.

Материнский капитал не могут взыскать кредиторы в случае банкротства должника. Средства выделяются в качестве помощи родителям и включены в список исключений. Иначе складывается ситуация, если субсидия уже вложена в ипотечное жилье.

В случае невыполнения финансовых обязательств недвижимость подлежит реализации с целью возврата задолженности. Пройдут торги в аукционном формате. При желании гражданин, объявивший себя банкротом, сможет выкупить жилье обратно.

Достаточно успеть собрать требуемую сумму.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/matkapital/materinskij-kapital-bankrotstvo.html

Защита Законом